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2017年建筑業(yè)總產(chǎn)值破21萬(wàn)億元!10大猜想解析2018年建筑業(yè)發(fā)展!

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2017年全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)213954億元,同比增長(zhǎng)10.5%。

2018年1月18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2017年全國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。經(jīng)初步核算,去年,全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值827122億元,按可比價(jià)格計(jì)算,比上年增長(zhǎng)6.9%。

備受業(yè)內(nèi)人士關(guān)注的建筑業(yè)總產(chǎn)值數(shù)據(jù)也同時(shí)公布,2017年,全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)213954億元,同比增長(zhǎng)10.5%。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:

去年全國(guó)建筑業(yè)房屋施工面積為131.72億平方米,同比增長(zhǎng)4.2% ;

房屋新開(kāi)工面積178654萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)7.0%,其中住宅新開(kāi)工面積增長(zhǎng)10.5%。

施工項(xiàng)目計(jì)劃總投資1311629億元,比上年增長(zhǎng)18.2%,增速比1-11月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn);

新開(kāi)工項(xiàng)目計(jì)劃總投資519093億元,增長(zhǎng)6.2%,增速與1-11月份持平。

據(jù)統(tǒng)計(jì):

2017年全國(guó)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)631684億元,比上年增長(zhǎng)7.2%。

基礎(chǔ)設(shè)施投資(不含電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè))140005億元,比上年增長(zhǎng)19%,增速比1-11月份回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。

其中,水利管理業(yè)投資增長(zhǎng)16.4%,增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn);

公共設(shè)施管理業(yè)投資增長(zhǎng)21.8%,增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn);

道路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)23.1%,增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn);

鐵路運(yùn)輸業(yè)投資同比下降0.1%,1-11月份為增長(zhǎng)0.5%。

分地區(qū)看:

東部地區(qū)投資265837億元,比上年增長(zhǎng)8.3%,增速比1-11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn);

中部地區(qū)投資163400億元,增長(zhǎng)6.9%,增速與1-11月份持平;

西部地區(qū)投資166571億元,增長(zhǎng)8.5%,增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn);

東北地區(qū)投資30655億元,增長(zhǎng)2.8%,增速提高2.7個(gè)百分點(diǎn)。

從項(xiàng)目隸屬關(guān)系看:

中央項(xiàng)目投資23552億元,比上年下降5.7%,降幅比1-11月份收窄0.1個(gè)百分點(diǎn);

地方項(xiàng)目投資608132億元,比上年增長(zhǎng)7.7%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

統(tǒng)計(jì)報(bào)告還公布了2017年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況:

全年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資109799億元,比上年增長(zhǎng)7.0%,增速比上年加快0.1個(gè)百分點(diǎn),其中住宅投資增長(zhǎng)9.4%。

2017年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積781484萬(wàn)平方米,比上年增長(zhǎng)3.0%,增速比1-11月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

其中,住宅施工面積536444萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)2.9%。

房屋新開(kāi)工面積178654萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)7.0%,其中住宅新開(kāi)工面積增長(zhǎng)10.5%。

2018年建筑業(yè)將如何發(fā)展?

10大猜想幫你解析

2017年注定是中國(guó)建筑業(yè)改革發(fā)展的大年,建筑業(yè)改革舉措不斷出臺(tái),每一項(xiàng)改革都與建筑企業(yè)的生存和發(fā)展息息相關(guān)。在政策影響下,2018年建筑業(yè)發(fā)展趨勢(shì)如何?

猜想一:裝配式建筑發(fā)展提速

據(jù)統(tǒng)計(jì),2016年全國(guó)新建裝配式建筑面積為1.14億平方米,占城鎮(zhèn)新建建筑面積的比例為4.9%,比2015年同比增長(zhǎng)57%。2017年1-10月,全國(guó)已落實(shí)新建裝配式建筑項(xiàng)目約1.27億平方米。根據(jù)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》提出的目標(biāo),到2020年全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上,就目前裝配式建筑推廣情況,距離這一目標(biāo)還有很大差距。

2017年11月,住建部公布第一批裝配式建筑示范城市和示范產(chǎn)業(yè)基地,北京、上海、天津等城市被確定為第一批裝配式建筑示范城市。上海建工、金螳螂、中建三局等公司均成為第一批示范企業(yè)。

住建部此次公布第一批示范城市、企業(yè),表示國(guó)家將積極推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展,或?qū)㈩A(yù)示建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)在即。此次示范城市和示范產(chǎn)業(yè)基地一旦確定,各地將會(huì)結(jié)合本地實(shí)際,積極開(kāi)展裝配式建筑相關(guān)工作,全面推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。

預(yù)計(jì)2018年,通過(guò)政府引導(dǎo)、企業(yè)自主創(chuàng)新,加快培育裝配式建筑產(chǎn)業(yè)體系。

猜想二:民營(yíng)建筑企業(yè)切入PPP

2017年11月,國(guó)資委發(fā)布192號(hào)文《關(guān)于加強(qiáng)中央企業(yè)PPP業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控的通知》,明確提出要總額控制:

一是科學(xué)決策:強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)性,不得不計(jì)成本回報(bào)盲目上項(xiàng)目。

二是控制規(guī)模投資不允許超過(guò)上年凈資產(chǎn)的50%,資產(chǎn)負(fù)債率高于85%或近2年連續(xù)虧損的子企業(yè)不得單獨(dú)投資PPP項(xiàng)目、央企PPP負(fù)債需要有地方政府運(yùn)營(yíng)收益保證無(wú)保障項(xiàng)目可能面臨退出或重新設(shè)計(jì),不得只融資、不建設(shè)運(yùn)營(yíng);

三是落實(shí)融資;

四是嚴(yán)格并表;

五是堅(jiān)決整改:不具備經(jīng)濟(jì)性或存在重大問(wèn)題的,該停就停,未開(kāi)工的不開(kāi)工。

這個(gè)通知對(duì)PPP來(lái)講,將進(jìn)一步規(guī)范PPP項(xiàng)目運(yùn)營(yíng),促進(jìn)PPP項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。對(duì)于央企來(lái)說(shuō),投資PPP項(xiàng)目的態(tài)勢(shì)將會(huì)收緊,對(duì)于民營(yíng)建企來(lái)說(shuō),短期內(nèi)將迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇,經(jīng)驗(yàn)豐富、運(yùn)營(yíng)能力強(qiáng)的龍頭民企公司在2018年的PPP市場(chǎng)中有望脫穎而出,市場(chǎng)占有率進(jìn)一步提升。

猜想三:建筑行業(yè)信息化加快建設(shè)

一直以來(lái),缺乏統(tǒng)一的BIM標(biāo)準(zhǔn)是制約BIM在我國(guó)建筑行業(yè)落地應(yīng)用與發(fā)展的主要障礙之一。

沒(méi)有統(tǒng)一的BIM標(biāo)準(zhǔn),就不可能實(shí)現(xiàn)信息共享、協(xié)同工作;沒(méi)有統(tǒng)一的BIM標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)施工企業(yè)在應(yīng)用過(guò)程中無(wú)章可循,軟件開(kāi)發(fā)也沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)可以參考,導(dǎo)致大量的重復(fù)工作、低水平工作普遍存在。

2017年5月,住建部正式批準(zhǔn)《建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),編號(hào)為GB/T51235-2017,自2018年1月1日起實(shí)施。

BIM標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái),對(duì)于建筑行業(yè)信息化建設(shè)有著重要意義,解決了解決BlM模型出圖、算量與數(shù)據(jù)管理的有機(jī)統(tǒng)一,真正實(shí)現(xiàn)BlM模型在設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)維的建筑全生命周期應(yīng)用。

我們相信,2018年標(biāo)準(zhǔn)正式實(shí)施后,必將加快推動(dòng)BIM技術(shù)的應(yīng)用落地,促進(jìn)建筑企業(yè)的信息化建設(shè),推動(dòng)傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)!

猜想四:建筑企業(yè)“走出去”步伐加快

十九大關(guān)于《中國(guó)共產(chǎn)黨章程(修正案)》的決議明確提出,將推進(jìn)“一帶一路”建設(shè)等內(nèi)容寫(xiě)入黨章。

自2017年以來(lái),“一帶一路”的建設(shè)工作已進(jìn)入黃金發(fā)展期,中國(guó)與“一帶一路”沿線國(guó)家的經(jīng)濟(jì)往來(lái)合作將更加密切。隨著“一帶一路”戰(zhàn)略加快,憑借豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)與良好的項(xiàng)目口碑,我國(guó)交通基建企業(yè)可順勢(shì)“出海淘金”,擴(kuò)大海外業(yè)務(wù)。

“一帶一路”沿線國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)落后,基建需求旺盛,根據(jù)亞洲開(kāi)發(fā)銀行最新報(bào)告顯示,2016年到2030年間,亞洲地區(qū)基建需求預(yù)計(jì)將超過(guò)22.6萬(wàn)億美元(不考慮氣候變化),年均基建需求超過(guò)1.5萬(wàn)億美元。

各國(guó)將繼續(xù)保持對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的投入,基建發(fā)展會(huì)延續(xù)穩(wěn)步上升的趨勢(shì),“一帶一路”沿線國(guó)家市場(chǎng)將繼續(xù)成為對(duì)外承包工程行業(yè)發(fā)展的增長(zhǎng)點(diǎn)和驅(qū)動(dòng)力,我國(guó)建筑企業(yè)“走出去”迎來(lái)黃金發(fā)展期。

根據(jù)商務(wù)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),2017年1-10月,我國(guó)企業(yè)在“一帶一路”沿線61個(gè)國(guó)家新簽對(duì)外承包工程項(xiàng)目合同5946份,新簽合同額1020.7億美元,占同期我國(guó)對(duì)外承包工程新簽合同額的55.4%,同比增長(zhǎng)21%;完成營(yíng)業(yè)額575.2億美元,占同期總額的48.5%,同比增長(zhǎng)9.1%。

我國(guó)對(duì)外承包工程行業(yè)已經(jīng)成為國(guó)際“一帶一路”沿線國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的一支重要力量。隨著“一帶一路”戰(zhàn)略的持續(xù)推進(jìn),2018年,中國(guó)建筑企業(yè)“走出去”的步伐將進(jìn)一步加快。

猜想五:資質(zhì)變革持續(xù)推進(jìn)

為了響應(yīng)國(guó)家“簡(jiǎn)政放權(quán)”的號(hào)召,2017年住建部相繼出臺(tái)了包括對(duì)資質(zhì)的總體簡(jiǎn)化及具體簡(jiǎn)化的資質(zhì)類(lèi)型的多個(gè)資質(zhì)簡(jiǎn)化的文件,如取消部分資質(zhì)類(lèi)別設(shè)置,合并業(yè)務(wù)范圍相近的企業(yè)資質(zhì)、簡(jiǎn)化資質(zhì)申請(qǐng)流程、由“事前審批”改為“告知承諾審批”等。

2018年,建筑業(yè)將進(jìn)一步完善資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)體系、優(yōu)化資質(zhì)審批流程、提升資質(zhì)管理效能、健全建筑市場(chǎng)監(jiān)管體系和助推建筑業(yè)發(fā)展提供支撐。建筑企業(yè)應(yīng)不斷增強(qiáng)自身實(shí)力與能力,提升客戶價(jià)值、提升內(nèi)功,加快轉(zhuǎn)型升級(jí),適應(yīng)資質(zhì)改革的大環(huán)境,適應(yīng)建筑市場(chǎng)的發(fā)展。

猜想六:基建投資保持穩(wěn)定增長(zhǎng)

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2017年1-10月,我國(guó)固定資產(chǎn)累計(jì)投資近52萬(wàn)億,基礎(chǔ)設(shè)施投資(不含電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè))11.31萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)19.6%,增速比1-9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

跨入2018年,全國(guó)新一輪的投資又將啟動(dòng),預(yù)計(jì)2018年財(cái)政收入仍然將保持中高速增長(zhǎng)。

因此,從資金來(lái)源的角度,財(cái)政收入完全有能力保證基建的融資來(lái)源。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示,2018年“穩(wěn)增長(zhǎng)”壓力較2014-2016年有所減輕,預(yù)計(jì)基建投資增速全年將維持在15%左右?;ㄈ匀荒鼙3挚焖僭鲩L(zhǎng),為建筑業(yè)提供支撐。

猜想七:嚴(yán)控建筑質(zhì)量

2017年,高鐵質(zhì)量問(wèn)題、北京大興“11·18”火災(zāi)事故、廣州“3.25”高處作業(yè)平臺(tái)坍塌事故等建筑業(yè)質(zhì)量問(wèn)題頻現(xiàn),令人痛心。

為避免工程質(zhì)量問(wèn)題再次發(fā)生,進(jìn)一步提升工程質(zhì)量安全水平,確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,必須全面落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任,嚴(yán)厲打擊建筑施工轉(zhuǎn)包違法分包行為,健全工程質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理機(jī)制,大力推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,加快建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè),切實(shí)提高從業(yè)人員素質(zhì)。

2018年,建筑業(yè)安全質(zhì)量監(jiān)管將會(huì)更加嚴(yán)格,建筑企業(yè)要明確工程質(zhì)量要求,加強(qiáng)安全質(zhì)量制度建設(shè),進(jìn)行施工全過(guò)程質(zhì)量管控,確保工程安全。

猜想八:國(guó)企改革政策持續(xù)推進(jìn)

2017年是國(guó)企改革全面推進(jìn)并取得關(guān)鍵性突破的一年,廣東、深圳、山東、山西等多個(gè)省市或出臺(tái)了關(guān)于國(guó)有企業(yè)改革的指導(dǎo)性文件,或召開(kāi)相關(guān)會(huì)議,推動(dòng)地方國(guó)企的混合所有制改革。廣東水電與廣東建工合并、山西建投揭牌成立、安徽建工上市、湖南建工改制、福建建工揭牌成立等等,地方國(guó)企國(guó)資改革進(jìn)入全面加速的狀態(tài)。

十九大報(bào)告指出,要完善各類(lèi)國(guó)有資產(chǎn)管理體制,改革國(guó)有資本授權(quán)經(jīng)營(yíng)體制,加快國(guó)有經(jīng)濟(jì)布局優(yōu)化、結(jié)構(gòu)調(diào)整、戰(zhàn)略性重組,促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值,推動(dòng)國(guó)有資本做強(qiáng)做優(yōu)做大,有效防止國(guó)有資產(chǎn)流失。深化國(guó)有企業(yè)改革,發(fā)展混合所有制經(jīng)濟(jì),培育具有全球競(jìng)爭(zhēng)力的世界一流企業(yè)。預(yù)計(jì)2018年地方國(guó)企將迎來(lái)混改全面提速,更多的國(guó)有企業(yè)將進(jìn)行混合所有制改革。

猜想九:工人職業(yè)化

2017年11月,住建部正式發(fā)布關(guān)于《關(guān)于培育新時(shí)期建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍的指導(dǎo)意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》,深化建筑用工制度改革,建立建筑工人職業(yè)化發(fā)展道路,推動(dòng)建筑業(yè)農(nóng)民工向建筑工人轉(zhuǎn)變,健全建筑工人技能培訓(xùn)、技能鑒定體系,到2025年,建筑工人技能素質(zhì)大幅提升,中級(jí)工以上建筑工人達(dá)到1000萬(wàn),建立保護(hù)建筑工人合法權(quán)益的長(zhǎng)效機(jī)制,打通技能人才職業(yè)發(fā)展通道,弘揚(yáng)勞模精神和工匠精神,建設(shè)一支知識(shí)型、技能型、創(chuàng)新型的建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)工人大軍。

2018年建筑企業(yè)將會(huì)更加重視建筑從業(yè)人員的培訓(xùn),加強(qiáng)培養(yǎng)和吸收一定數(shù)量自有技術(shù)工人,現(xiàn)有勞務(wù)企業(yè)向?qū)I(yè)化發(fā)展,成立木工、電工、砌筑、鋼筋制作等以作業(yè)為主的專(zhuān)業(yè)企業(yè)。推行建筑勞務(wù)用工實(shí)名制管理,基本建立全國(guó)建筑工人管理服務(wù)信息平臺(tái)。

猜想十:工程總承包加速

近年來(lái),國(guó)家一直在的推動(dòng)工程總承包模式的發(fā)展。1984年,工程總承包納入國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《關(guān)于改革建筑業(yè)和基本建設(shè)管理體制若干問(wèn)題的暫行規(guī)定》,工程總承包模式發(fā)展起步,隨后的1992年住建部明確總承包資質(zhì),2003年國(guó)家培育總承包能力,2014年推動(dòng)總承包市場(chǎng),到2017年國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》發(fā)布,進(jìn)一步完善工程總承包制度。

工程總承包模式制度體系逐步完善,工程總承包模式發(fā)展將提速。對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō),要整合企業(yè)資源,加強(qiáng)項(xiàng)目綜合管理能力、設(shè)計(jì)能力,建立采購(gòu)體系,全面實(shí)現(xiàn)朝工程總承包業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)型。


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