造價老師傅手把手教你造價控制
工程造價控制自始至終作用于建設項目的全過程,它是一項涉及面廣、的工作,需要有關部門各負其責、共同完成,實現(xiàn)建設項目經(jīng)濟效益、社會效益的協(xié)調發(fā)展進行成本控制管理,提高企業(yè)管理水平進而提高企業(yè)競爭力的重要手段。它與設計階段的成本控制一起構成建筑工程項目工程成本控制的二個關鍵階段。合理的確定建設工程造價,增強企業(yè)競爭實力。
那么,什么是工程造價呢?
工程造價的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素:量、價、費。廣義上工程造價涵蓋建設工程造價(土建專業(yè)和安裝專業(yè)),公路工程造價,水運工程造價、鐵路工程造價,水利工程造價,電力工程造價,通信工程造價,航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。工程造價的主要任務:根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設備、施工機具使用)、企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤及稅金等等。
雖然說造價入門很簡單,但是還是要先了解一些基礎知識,造價新手該如何自學?
首先,新手入門必備技能點:
1、熟悉、掌握圖紙內容;
2、了解相關的施工工藝;
3、掌握工程全過程建設的相關程序,對造價結算審計的嚴謹性有很大幫助;
4、準確計算工程量、價,研習相關的定額和計價依據(jù);
5、全面了解市場價格和材料價格;
6、多去工地了解現(xiàn)場施工情況;
7、造價最容易扯皮,多鍛煉自己的思維能力和口才能力;
8、研習各類施工等經(jīng)濟合同,從甲、乙方考慮怎么樣規(guī)避造價方面的風險等。
其次,作為新手,我們要搞明白工程造價的流程具體是什么?
1、根據(jù)施工計劃,設計人員與相關領導現(xiàn)場勘測施工情況確定方案
2、設計人員提交概算資料給主管領導(技術科主任、主管段長)審核。
3、(技術科主任、主管段長)檢查概算資料是否完整、真實、變更減少項目是否漏報及工程合法性,調查發(fā)包單位履約情況,審核結算金額,發(fā)現(xiàn)問題改正。概算確認后移局概預所或發(fā)包方復審。
4、局概預所或發(fā)包方復審合格后,根據(jù)復審意見,簽定合同,確認財務手續(xù)及辦理付款手續(xù)
5、辦理開工手續(xù),開始組織施工
6、施工結束發(fā)包方(相關路局主管業(yè)務科室)、承包方、監(jiān)理三方對工程質量滿意達成共識,與發(fā)包方辦理驗工手續(xù)及相關資料。
7、檢查施工質量、數(shù)量、財務手續(xù)等
8、整理工程合同、工程發(fā)票,作好工程驗工資料、固定資產(chǎn)入賬及結算資料歸檔。
工作流程搞清楚了,那么工程造價具體的工作內容有有哪些呢?
一、主要工作:
1、按路局下達本年度工程建名計劃,對局(大修、更改、保價)工程統(tǒng)計、歸類形成工作推進計劃表。
2、各類工程施工前期根據(jù)工程施工計劃,與主管領導進行現(xiàn)場勘測,與建設方、監(jiān)理方,共同研究決定施工方案。
3、根據(jù)工程施工量編制施工概算,上報主管領導審核,審核批準后出具書面圖紙、前期概算及相應文件、合同、手續(xù),待各方共同簽字、確認施工款進賬后方可施工。簽字后的工作紀要存入檔案,如發(fā)現(xiàn)圖紙不詳細或施工量變動時,概算應相應修改完善。
4、對工程中所涉及的各類隱蔽性作業(yè),(無論是直埋或是穿管)施工前作好與相關單位的現(xiàn)場勘測,確認安全可靠,同時簽定安全協(xié)議后方可隱蔽施工,保持與相關單位良好地工作關系及聯(lián)系方式。
5、參加工程施工,對工程施工的各分部、分項工程進行現(xiàn)場監(jiān)督。對工程質量、進度、結果,進行跟蹤檢查,如有問題應及時向主管領導匯報情況,并及時用照相機拍照留取證據(jù)。
6、如發(fā)現(xiàn)承建工程量發(fā)生變更,應及時向主管領導匯報,若涉及工程造價增減的工程變更,應向建設單位、監(jiān)理取得相關文件,作好變更手續(xù)及預算修改,為以后工程驗工、決算作準備。
7、每周向主管領導,匯報本周工程進度、待辦事情,必要時形成電子表格或文檔。
8、學習相關財務知識,了解與外單位財務進賬、往來的相關手續(xù),及時向主管領導匯報工程款進賬時間,核對批復預算金額,查找核減金額原因及理由,完成工程驗工資料及固定資產(chǎn)入賬手續(xù)。
9、整理歸納各類工程合同、工程預算(批復預算)、工程發(fā)票,建立工程技術資料檔案,創(chuàng)建對工程資料收集、整理、保管一整套工作鏈。
10、統(tǒng)計全年工程類別、名稱、造價金額,協(xié)助財務人員回收工程款及相關資料,以備財務審計檢查。
11、協(xié)助主管領導及相關單位提報、編制新一年工程施工計劃及本年度工程工作總結。
作為新手,你要明白造價本身就是一個綜合的經(jīng)濟問題,要了解整個工程的每個環(huán)節(jié),不單單是要明白自己本專業(yè)的問題,包括施工、項目管理、與甲方的洽商,以及與民工協(xié)作隊伍的結算等都要有所了解,甚至親歷而為。
一個造價人員,首先要掌握的就是專業(yè)知識,如建筑識圖、建筑工程預決算、建筑工程定額、工程量清單計價規(guī)范、建筑工程管理、建筑工程經(jīng)濟、建筑工程施工技術、財務知識等等。
這些知識可以通過以下途徑獲得:
1)相關媒體(報紙、雜志、造價師網(wǎng)站)。
2)去建筑書店去查閱相關書籍。
3)通過建筑工程崗位培訓(全國建設工程造價員培訓)。
4)還可以和工程造價行業(yè)專業(yè)人士或熟手們多交流。要成為一個造價熟手,需要自己不斷地努力,不斷地提高自己的專業(yè)能力。
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