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開工前監(jiān)理的工作內(nèi)容及程序,非常全面!

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一、成立項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模,應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程環(huán)境等因素確定。

2、監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員,必要時(shí)可配備總監(jiān)理工程師代表。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套、數(shù)量滿足工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要。

3、監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命書通知建設(shè)單位。當(dāng)總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí),監(jiān)理單位應(yīng)征得建設(shè)單位同意并書面通知建設(shè)單位;當(dāng)專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位和承包單位。

二、監(jiān)理合同簽訂后

第一次工地會(huì)議前專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)到公司經(jīng)營(yíng)部領(lǐng)取下列物品:

1、中標(biāo)通知書

2、監(jiān)理合同

3、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖

4、總監(jiān)理工程師任命書

5、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員名單及職稱證、上崗證復(fù)印件加蓋公章

6、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、進(jìn)疆登記證復(fù)印件加蓋公章

7、收發(fā)文登記本、第一次工地會(huì)議簽到表

8、項(xiàng)目所需辦公用品(如:安全帽、稿紙、簽字筆、項(xiàng)目公章、見證取樣章、鋼卷尺等)。

9、監(jiān)理日記

三、總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理編寫監(jiān)理文件:

1、監(jiān)理規(guī)劃(應(yīng)在簽訂監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制,完成后經(jīng)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn),并在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位),其主要內(nèi)容應(yīng)包括:

1.1工程項(xiàng)目概況

1.2監(jiān)理工作范圍

1.3監(jiān)理工作內(nèi)容

1.4監(jiān)理工作目標(biāo)

1.5監(jiān)理工作依據(jù)

1.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式

1.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃

1.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)

1.9監(jiān)理工作程序

1.10監(jiān)理工作方法及措施

1.11監(jiān)理工作制度

1.12監(jiān)理設(shè)施

2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(專業(yè)監(jiān)理編寫,總監(jiān)審批),其主要內(nèi)容應(yīng)包括:

2.1 專業(yè)工程的特點(diǎn)

2.2 監(jiān)理工作的流程

2.3 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

2.4 監(jiān)理工作的方法及措施

3、安全監(jiān)理規(guī)劃,其主要內(nèi)容應(yīng)包括:

3.1 工程建設(shè)項(xiàng)目概況

3.2 安全監(jiān)理工作范圍

3.3 安全監(jiān)理工作內(nèi)容

3.4 監(jiān)理工作目標(biāo)

3.5 安全監(jiān)理工作依據(jù)

3.6 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃

3.7 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)

3.8 監(jiān)理工作程序

3.9 安全監(jiān)理方法和措施

3.10 監(jiān)理工作制度

4、安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,其主要內(nèi)容應(yīng)包括:

4.1 工程概況

4.2 安全監(jiān)理范圍

4.3 安全監(jiān)理的依據(jù)

4.4 安全監(jiān)理的目的

4.5 安全監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)限

4.6 安全監(jiān)理人員的配備

4.7 安全監(jiān)理的實(shí)施方法

4.8 主要施工工序的安全檢測(cè)及驗(yàn)收方法

4.9 安全監(jiān)理組織體系及程序

4.10 安全監(jiān)理保證措施

5、旁站監(jiān)理方案,其主要內(nèi)容應(yīng)包括:

5.1 旁站監(jiān)理的編制依據(jù)

5.2 旁站監(jiān)理的范圍

5.3 旁站監(jiān)理的內(nèi)容

5.4 旁站監(jiān)理的程序

5.5 旁站監(jiān)理人員的職責(zé)

6、見證取樣制度,其主要內(nèi)容應(yīng)包括:

6.1 見證取樣和送檢編制依據(jù)

6.2 見證取樣的范圍

6.3 見證取樣和送檢的內(nèi)容

6.4 見證取樣和送檢的程序

6.5 建筑材料取樣的方法

6.6 見證人員的職責(zé)

四、參加第一次工地例會(huì)

1、工程項(xiàng)目開工前,監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議;

2、建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工;

3、建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán);

4、建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況;

5、承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況;

6、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求;

7、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容并強(qiáng)調(diào)監(jiān)理工作程序;

8、研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員,召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題;

9、第一次工地會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理負(fù)責(zé)起草,并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽.

五、參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審:

1、在設(shè)計(jì)交底前,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件,并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。

2、項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì),總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。

六、施工前準(zhǔn)備階段對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制的主要內(nèi)容:

1、審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系,主要審核以下內(nèi)容:

1.1確認(rèn)體系對(duì)保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的有效性;并在實(shí)施過程中跟蹤檢查其適應(yīng)性;

1.2審核質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況(審查重點(diǎn));

1.3檢查質(zhì)量管理、技術(shù)管理的制度建立;

1.4核查專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證,要求人證相符(審查重點(diǎn))。

2 、審核分包單位的資格

2.1分包工程開工前,承包單位應(yīng)填寫《分包單位資格報(bào)審表》報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部審查;

2.2 首先應(yīng)審查分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證(審查重點(diǎn));

2.3 審查分包單位的業(yè)績(jī),主要查驗(yàn)近期施工的同類工程;

2.4審查擬分包工程的內(nèi)容和范圍是否符合主承包合同的內(nèi)容(審查重點(diǎn));

2.5查驗(yàn)分包單位專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證,要求人證相符(審查重點(diǎn));

2.6對(duì)審查合格的分包單位,簽發(fā)《分包單位資格報(bào)審表》。

3 、對(duì)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)和參考標(biāo)高的確認(rèn)及工程測(cè)量放線的質(zhì)量控制。

3.1檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書(審查重點(diǎn));

3.2復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果;

3.3 經(jīng)檢查符合要求,簽署《施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》;

4 、對(duì)工程所需的原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量控制措施。

4.1 告知施工單位監(jiān)理見證人員姓名,督促其辦理見證備案手續(xù);

4.2采購(gòu)前應(yīng)優(yōu)選供貨廠家,明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);建立采購(gòu)申報(bào)制度,必要時(shí),可看樣訂貨;要求廠方提供質(zhì)量保證文件(審查重點(diǎn));

4.3對(duì)于某些重要的設(shè)備,器材或外供的構(gòu)件,可以采取對(duì)廠方生產(chǎn)制造實(shí)行監(jiān)造的方式,進(jìn)行重點(diǎn)的或全過程的質(zhì)量監(jiān)督;

4.4檢查落實(shí)承包單位根據(jù)材料、設(shè)備的特性制定存放措施,保證滿足其存放條件(審查重點(diǎn));

4.5材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前,承包單位須將擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》及其質(zhì)量證明資料報(bào)監(jiān)理部審核;

4.6監(jiān)理工程師須對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托的監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣的方式進(jìn)行抽檢;

4.7從以下幾方面對(duì)承包單位選定的試驗(yàn)室進(jìn)行考核: ①試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍;②法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明;③試驗(yàn)室的管理制度;④試驗(yàn)人員的資格證書;⑤本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。

4.8對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備,監(jiān)理工程師可發(fā)監(jiān)理工程師通知單,禁止使用于本工程,并責(zé)令在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改。

5、施工前準(zhǔn)備階段對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、分部分項(xiàng)工程施工方案、方法和工藝進(jìn)行審查。(可詳見如何審核施工組織設(shè)計(jì))

5.1施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)是由承包單位編制的技術(shù)文件,應(yīng)由承包單位對(duì)其負(fù)編制責(zé)任。監(jiān)理單位重點(diǎn)核查其審批程序(簽字蓋章是否完善)、內(nèi)容是否具有針對(duì)性、是否全面(如:是否有外墻保溫方案等);是否具備可行性、有效性、合理性。

5.2由總監(jiān)組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)分專業(yè)進(jìn)行審核;最后由總監(jiān)審定后批復(fù)。對(duì)于重大或特殊的工程(包括施工方案)應(yīng)報(bào)中心審核;再由總監(jiān)匯總簽認(rèn)批復(fù)承包單位;

5.3審核注意事項(xiàng):

5.3.1審核程序:由于施工單位和總承包單位是一家(施工組織設(shè)計(jì)由總承包單位編制),報(bào)審表(表B2-1)中技術(shù)負(fù)責(zé)人、申報(bào)人應(yīng)分別為編制單位(工程項(xiàng)目部)的總工和項(xiàng)目經(jīng)理,“施工單位審核意見”欄中的“審核人”為上級(jí)法人單位的總工(或技術(shù)部門負(fù)責(zé)人);

5.3.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)在主要章節(jié)中明確寫明進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)控制目標(biāo),并應(yīng)符合施工合同的規(guī)定;

5.3.3應(yīng)用專門篇幅寫安全控制。包括安全控制目標(biāo);安全保障體系;安全技術(shù)措施;施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、消防……方案;等等;

5.3.4應(yīng)含有針對(duì)工程項(xiàng)目確定的關(guān)鍵工序和特殊工序;列出的關(guān)鍵工序、特殊工序應(yīng)與監(jiān)理規(guī)劃所列一致。關(guān)鍵工序除對(duì)工程質(zhì)量有重要影響的正式分項(xiàng)工程外,還應(yīng)包括重要的輔助項(xiàng)目,如降水、深坑支護(hù)、高層外架子等。一般情況下,應(yīng)該要求施工單位另編專項(xiàng)施工方案作為施工組織設(shè)計(jì)的組成部分。

5.3.5在施工方法的選擇上應(yīng)注意審核其依據(jù)是否正確;在計(jì)算書部分應(yīng)注意審核其假定條件是否符合實(shí)際,結(jié)論是否符合要求;

5.3.6各項(xiàng)措施應(yīng)有針對(duì)性、可操作性。如:“必須在第一次澆筑的砼初凝之前進(jìn)行第二次澆筑……”;“梁砼強(qiáng)度滿足拆側(cè)模要求后,方可……”;“……濕度必須控制在滿足施工的條件下……”。又如:“外加劑溶液應(yīng)設(shè)專人配制,并先配制成規(guī)定濃度溶液……”;“砂漿稠度宜較常溫適當(dāng)增大……”;“與砂子攪拌一定時(shí)間后……”等。這種文字描述在規(guī)范、規(guī)程中可以,但在施工方案中不可以。必須定量描述!

5.4 確定本工程的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理:要求承包單位報(bào)驗(yàn)重點(diǎn)部位,關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施,報(bào)監(jiān)理部審核,根據(jù)旁站監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行旁站監(jiān)理。在施工過程中,當(dāng)承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充和變動(dòng)時(shí),應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部;

5.5 當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新設(shè)備時(shí),承包單位須將相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部組織專題論證;

5.6 上述方案應(yīng)由承包單位填寫《施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表》報(bào)監(jiān)理工程師審查,由總監(jiān)理工程師審定簽認(rèn);

5.7 上述方案未經(jīng)批準(zhǔn),該單位、分部、分項(xiàng)工程不得施工。

6、對(duì)施工用的主要機(jī)械、設(shè)備質(zhì)量及安全使用的控制。

6.1 審查擬進(jìn)廠施工機(jī)械設(shè)備的選型是否恰當(dāng),其性能是否滿足質(zhì)量要求和適合現(xiàn)場(chǎng)條件;

6.2審查施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量是否足夠,是否按已批準(zhǔn)的計(jì)劃備妥;

6.3對(duì)需要定期檢定的檢測(cè)設(shè)備(如測(cè)量?jī)x器、磅稱),承包單位須有法定檢測(cè)部門出具的計(jì)量檢定證明(審查重點(diǎn));

7 、審查與控制承包單位對(duì)施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作質(zhì)量。

7.1檢查施工作業(yè)的輔助技術(shù)環(huán)境.如水、電、照明、安全防護(hù)、道路等;

7.2檢查承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)自然環(huán)境條件的控制.如防水、防凍、風(fēng)、防高溫等;

8、重視對(duì)各類設(shè)備(如電梯、配電箱、柜、泵等)和設(shè)計(jì)資料的核對(duì),確保平面預(yù)埋的準(zhǔn)確。

七、施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理工作的主要內(nèi)容

1、審查施工單位的企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證,檢查總包單位與分包單位的安全協(xié)議簽定情況

1.1 施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系管理機(jī)構(gòu)的建立應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,安全管理目標(biāo)應(yīng)明確有關(guān)符合合同的約定。安全管理和安全保證體系的組織機(jī)構(gòu),包括項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全管理人員、特種作業(yè)人員配備的數(shù)量及安全資格培訓(xùn)持證情況;

1.2 施工單位應(yīng)建立健全施工安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全檢查制度、安全操作規(guī)程和事故報(bào)告制度;

1.3 施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格證書和安全生產(chǎn)考核合格證書應(yīng)齊全有效;

1.4 施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員的配備數(shù)量應(yīng)符合建設(shè)行政主管部門的規(guī)定,其執(zhí)業(yè)資格證書和安全生產(chǎn)考核合格證書應(yīng)齊全有效;

1.5 核查施工單位現(xiàn)場(chǎng)人員安全教育培訓(xùn)記錄。

2、審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)m?xiàng)施工方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),審查合格后方可同意開工,主要審查以下內(nèi)容:

2.1 制定了施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案的安全技術(shù)措施和電氣防火措施;

2.2 施工場(chǎng)地是否符合有關(guān)安全要求;

2.3 針對(duì)重點(diǎn)部位和重點(diǎn)環(huán)節(jié)制訂的工程項(xiàng)目危險(xiǎn)源監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案;

2.4 施工人員安全教育計(jì)劃、安全交底安排;

2.5 安全技術(shù)措施費(fèi)用的使用計(jì)劃。

3、審查危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案,主要審查以下內(nèi)容:

3.1 專項(xiàng)施工方案的編制、審核、批準(zhǔn)簽署齊全有效;

3.2 專項(xiàng)施工方案的內(nèi)容應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

3.3 應(yīng)組織專家論證的,已有專家書面論證審查報(bào)告,論證審查報(bào)告的簽署齊全有效;

3.4 專項(xiàng)施工方案應(yīng)根據(jù)專家論證審查報(bào)告中提出的結(jié)論性意見進(jìn)行完善。

4、審查施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等的專項(xiàng)保護(hù)措施。

4.1 監(jiān)理工程師應(yīng)督促建設(shè)單位向施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域地上、地下管線資料和相鄰建筑物、構(gòu)筑物、地下工程的相關(guān)資料的移交。

4.2 開工前,監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位制定的對(duì)毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等專項(xiàng)保護(hù)措施,總監(jiān)理工程師在《施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表》上簽署意見。當(dāng)專項(xiàng)保護(hù)措施不滿足要求時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位修改后重新報(bào)批。

5、施工單位的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求。

6、編制安全監(jiān)理規(guī)劃

6.1 安全監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求、工程項(xiàng)目特點(diǎn)以及施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,確定安全監(jiān)理工作的目標(biāo)、重點(diǎn)、制度、方法和措施,并明確應(yīng)編制安全監(jiān)理細(xì)則的分部分項(xiàng)工程名稱或施工部位。

6.2 安全監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持,專業(yè)監(jiān)理工程師參加。安全監(jiān)理方案由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后實(shí)施。

6.3 安全監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)工程的變化予以補(bǔ)充、修改和完善,并按規(guī)定程序報(bào)批。

7、編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

7.1 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按照安全監(jiān)理方案的要求編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)具有可操作性。

7.2 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工前,必須編制安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

7.3 安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)針對(duì)施工單位編制的專項(xiàng)施工方案和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,依據(jù)安全監(jiān)理方案提出的工作目標(biāo)和管理制度要求,明確監(jiān)理人員分工和職責(zé)、安全監(jiān)理工作的方法和手段、安全監(jiān)理檢查要點(diǎn)、檢查頻率和檢查記錄的要求。

7.4 安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持,專業(yè)監(jiān)理工程師參加,安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則由總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。

7.5 安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)工程的變化予以補(bǔ)充、修改和完善,并按規(guī)定程序報(bào)批。

8、安全監(jiān)理人員應(yīng)核查施工單位安全生產(chǎn)準(zhǔn)備工作是否達(dá)到開工條件,并在《工程開工/復(fù)工報(bào)審表》審查意見一欄中簽署意見。

八、及時(shí)與建設(shè)單位溝通并協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù):

1、協(xié)助建設(shè)單位與施工單位簽定安全施工協(xié)議;

2、協(xié)助建設(shè)單位辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù);

3、提醒業(yè)主做好施工“三通一平” 工作及臨時(shí)占地手續(xù);

4、催促建設(shè)單位辦理施工許可證;

5、提醒業(yè)主主持召開第一次工地例會(huì)及設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作。

九、開工條件的審查:

專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料,具備以下開工條件時(shí),由總監(jiān)理工程師簽發(fā),并報(bào)建設(shè)單位:

1、施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn);

2、征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要;

3、施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn);

4、承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位,機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng),主要工程材料已落實(shí);

5、進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開工要求;

6、施工安全審查項(xiàng)目已經(jīng)安檢站審查通過。

十、開工前監(jiān)理應(yīng)準(zhǔn)備及收集以下資料:

1、監(jiān)理單位資料:

1.1監(jiān)理規(guī)劃(施工、安全)

1.2監(jiān)理細(xì)則(土建、設(shè)備安裝、電氣、進(jìn)度、投資)

1.3旁站監(jiān)理方案

1.4總監(jiān)任命書

1.5現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員名單及職稱證、上崗證復(fù)印件加蓋公章

1.6企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、進(jìn)疆登記證復(fù)印件加蓋公章

1.7監(jiān)理日記

1.8第一次會(huì)議紀(jì)要

1.9監(jiān)理合同

1.10中標(biāo)通知書

2、施工單位資料:

2.1企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全施工資格證書加蓋公章

2.2管理、質(zhì)檢、技術(shù)、安全人員的職稱證、上崗證復(fù)印件加蓋公章

2.3特殊工種(電工、焊工、起重工、腳手架公章)

2.4施工組織設(shè)計(jì)及報(bào)審表(按施工、安全、臨時(shí)用電分類)

2.5見證取樣備案表

2.6進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)資料

2.7專項(xiàng)技術(shù)方案及報(bào)審表(各主要分項(xiàng)施工方案及安全方案)

2.8試驗(yàn)室資質(zhì)資料:

2.9開工/復(fù)工報(bào)審表及開工報(bào)告

2.10施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表

3、建設(shè)方提供資料

3.1施工承包合同

3.2規(guī)劃許可證、紅線圖

3.3地勘報(bào)告

3.4施工許可證

3.5圖紙會(huì)審記錄

3.6監(jiān)督站質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)

3.7投資許可證、立項(xiàng)批文


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