一、協(xié)助業(yè)主做好招標(biāo)投標(biāo)工作

招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)、評(píng)標(biāo)定標(biāo)的依據(jù)，招標(biāo)文件內(nèi)容要力求完整、詳盡、用詞準(zhǔn)確嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)于建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)重點(diǎn)從技術(shù)方案上提出要求。主要包括：總體要求：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；系統(tǒng)包括的內(nèi)容和功能；設(shè)備清單：安裝調(diào)試與驗(yàn)收。通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)，選擇一個(gè)合格的、最適合本工程的承包商讓業(yè)主得到技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠的產(chǎn)品。

二、設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審

一個(gè)智能建筑工程可能包括很多子系統(tǒng)，即設(shè)備自控系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)等等，即有很多套系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙，而集成商只有一家，有的甚至在設(shè)計(jì)子系統(tǒng)的時(shí)候集成商還沒(méi)有選定。監(jiān)理工程師要做的工作不但要仔細(xì)審查該工程本身的系統(tǒng)流程、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)點(diǎn)、監(jiān)控點(diǎn)、配線(xiàn)規(guī)格和布線(xiàn)要求等，還應(yīng)注意核對(duì)智能建筑系統(tǒng)從其他專(zhuān)業(yè)引出的信息點(diǎn)、變送器和傳感器等是否在其他圖紙上均一應(yīng)俱備，正確無(wú)誤。

三、管線(xiàn)隱蔽預(yù)埋

智能建筑工程的預(yù)埋與電氣工程相比有以下幾個(gè)不同：

(1)圖紙多。每套圖紙單個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)的理解上并沒(méi)有太大的困難，但預(yù)埋在樓層里合在一起時(shí)不認(rèn)真檢查就分辨不出各自所屬的系統(tǒng)，也難以找出不符合圖紙的地方；

(2)走放射線(xiàn)多。智能建筑為減少相互之間干擾，走放射線(xiàn)多，各系統(tǒng)之間以及與電氣之間交叉敷設(shè)普遍。使管子相互疊上后接近板厚而使混凝土失去保護(hù)層。因此，很多情況下，監(jiān)理工程師要及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的走管路線(xiàn)進(jìn)行調(diào)整；

(3)管徑大。智能建筑的配線(xiàn)多以線(xiàn)的數(shù)量來(lái)體現(xiàn)。故越接近布線(xiàn)的始端，線(xiàn)的數(shù)量越多，結(jié)果造成這一塊混凝土呈現(xiàn)空洞。因此，由于上述三個(gè)不同，智能建筑工程的管線(xiàn)隱蔽預(yù)埋使監(jiān)理工程師花費(fèi)更多的時(shí)間和精力。

四、模塊線(xiàn)路連接

智能建筑工程在實(shí)施的過(guò)程中，主要是采用控制器進(jìn)行控制，而控制器的結(jié)構(gòu)主要是采用模塊化結(jié)構(gòu)，該結(jié)構(gòu)系統(tǒng)會(huì)依據(jù)監(jiān)控點(diǎn)的類(lèi)型和數(shù)量來(lái)進(jìn)行具體的模塊設(shè)置，使模塊保持合理的數(shù)量。而就目前智能建筑工程中所采用到的模塊來(lái)說(shuō)，主要的類(lèi)型包括數(shù)字輸入模塊以及數(shù)字輸出模塊等，這些模塊的應(yīng)用功能都需要嚴(yán)格地按照相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙要求來(lái)進(jìn)行安置，智能建筑工程監(jiān)理人員要注意對(duì)水暖空調(diào)設(shè)備等進(jìn)行合理的檢驗(yàn)，保障其安裝位置的準(zhǔn)確性，能夠有效地接收到所反饋的信號(hào)，從而更好地配合控制中心的調(diào)動(dòng)，控制中心可以將接受到的信息再傳送到各個(gè)控制點(diǎn)上，使執(zhí)行結(jié)構(gòu)能夠?qū)⒆陨淼臓顟B(tài)調(diào)節(jié)到最佳的狀態(tài)。

總而言之，在智能建筑工程建設(shè)實(shí)施的過(guò)程中，工程監(jiān)理工作貫穿始終，起到了重要的影響作用。由于智能建筑工程監(jiān)理本身就具有一定的協(xié)調(diào)性質(zhì)，所以能夠使各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)進(jìn)行，使各個(gè)單位之間都能夠相互合作和配合，從而使辦事效率得以提升。在質(zhì)量管理上，智能建筑工程監(jiān)理單位也發(fā)揮了極其重要的作用，按照相關(guān)工作原則的指示和要求，可以有效地將權(quán)利與責(zé)任劃分開(kāi)來(lái)，最終形成有效的約束，從而更好地推動(dòng)智能建筑工程監(jiān)理的發(fā)展和實(shí)施。