基于BIM的管理模式是創(chuàng)建信息、管理信息、共享信息的數(shù)字化方式，其具有很多優(yōu)勢，具體如下：

1.通過建立BIM模型，能夠在設計中最大限度地滿足業(yè)主對設計成果的細節(jié)要求。業(yè)主可在線以任何一個角度觀看設計產(chǎn)品的構造，甚至是小到一個插座的位置、規(guī)格、顏色等等，業(yè)主也可以在設計過程中在線提出修改意見，從而使精細化設計成為可能。

2.能夠?qū)ν稑藭?、進度審核預算書、結算書進行統(tǒng)一管理，并形成數(shù)據(jù)對比。

3.能夠?qū)κ┕ず贤?、支付憑證、施工變更等工程附件進行統(tǒng)一管理，并對成本測算、招投標、簽證管理、支付等全過程造價進行管理。

4.基于BIM的4D虛擬建造技術能夠提前發(fā)現(xiàn)在施工階段可能出現(xiàn)的問題，并逐一修改，提前制訂應對措施。

5.用虛擬現(xiàn)實技術實現(xiàn)對資產(chǎn)、空間管理，建筑系統(tǒng)分析等技術內(nèi)容，從而便于運營維護階段的管理應用。

6.能夠?qū)ν话l(fā)事件進行快速應變和處理，快速準確掌握建筑物的運營情況，如對火災等安全隱患進行及時處，減少不必要的損失。

7.BIM數(shù)據(jù)模型能夠保證各項目的數(shù)據(jù)動態(tài)調(diào)整，方便追溯各個項目的現(xiàn)金流和資金狀況。

8.根據(jù)各項目的形象進度進行篩選匯總，能夠為領導層更充分地調(diào)配資源、進行決策提供有利條件。

9.能夠在短時間內(nèi)優(yōu)化進度計劃和施工方案，并說明存在問題，提出相應的方案用于指導實際項目施工。

10.能夠使標準操作流程可視化，隨時查詢物料及產(chǎn)品質(zhì)量等信息。

11.工程基礎數(shù)據(jù)如量、價等數(shù)據(jù)可以實現(xiàn)準確、透明及共享，能完全實現(xiàn)短周期、全過程對資金風險以及盈利目標的控制。

采用BIM可使整個工程項目在設計、施工和運營維護等階段都能有效地實現(xiàn)制訂資源計劃、控制資金風險、節(jié)省能源、節(jié)約成本、降低污染及提高效率。

應用BIM技術，改變了傳統(tǒng)的項目管理理念，引領建筑信息技術走向更高層次，從而提高建筑管理的集成化程度。

隨著我國政府對BIM技術應用的重視，BIM的推廣也越來越順利，許多中大企業(yè)也建立了自己專業(yè)的BIM團隊，BIM技術的應用及思維管理既不是虛火也不是噱頭而是大勢所趨的必然事件。

來源：網(wǎng)絡

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