4月1日起，建設(shè)資金不到位的項(xiàng)目！不得擅自開工！蘇州發(fā)文

近日，蘇州市住建局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程開工前審查工作的通知》：

1.全市所有房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目開工前，須進(jìn)行建設(shè)程序和質(zhì)量安全等條件審查，審查不通過的，一律不得開工。

2.未經(jīng)開工前審查或開工前審查不合格的建筑工程，一律不得開工。審查不合格的，限期整改，經(jīng)復(fù)查確認(rèn)整改到位后，方可準(zhǔn)予開工。拒不整改的，將依法依規(guī)從嚴(yán)從重處理。

3.未經(jīng)開工前審查合格的建筑工程，不得擅自施工。

本通知自2022年4月1日起實(shí)行。

附原文：

關(guān)于加強(qiáng)建筑工程開工前審查工作的通知

各市、區(qū)住建局（委），蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位：

為進(jìn)一步規(guī)范建筑市場秩序，從源頭上遏制安全隱患的發(fā)生，實(shí)現(xiàn)建筑施工領(lǐng)域“零事故”目標(biāo)，現(xiàn)就加強(qiáng)我市建筑工程開工前審查工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、項(xiàng)目范圍

全市所有房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目開工前，須進(jìn)行建設(shè)程序和質(zhì)量安全等條件審查，審查不通過的，一律不得開工。

二、職責(zé)分工

蘇州市住建局負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程開工前審查工作的監(jiān)督管理。

各市、區(qū)住建部門和市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站按職責(zé)分工，負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)建筑工程開工前審查的具體工作。

三、審查內(nèi)容

1.建設(shè)程序條件

包括建設(shè)資金落實(shí)、施工企業(yè)信用、安全文明施工措施費(fèi)計(jì)取和工期管理等內(nèi)容。

2.質(zhì)量安全條件

包括人員管理、規(guī)章制度、施工措施、臨建設(shè)施、現(xiàn)場布置、機(jī)械設(shè)備、視頻監(jiān)控、揚(yáng)塵控制、應(yīng)急管理和監(jiān)理工作等內(nèi)容。

以上審查內(nèi)容詳見《建筑工程開工前審查表》（附件）。

四、審查程序

1.建設(shè)單位在開工前，應(yīng)及時(shí)組織施工單位和監(jiān)理單位落實(shí)建筑工程開工前審查的各項(xiàng)內(nèi)容，向項(xiàng)目所在地住建部門申請開工前審查。

2.項(xiàng)目所在地住建部門自收到開工前審查申請后5個工作日內(nèi)，須對建筑工程開工條件進(jìn)行審查，填寫《建筑工程開工前審查表》，并作出審查結(jié)論。

3.未經(jīng)開工前審查或開工前審查不合格的建筑工程，一律不得開工。審查不合格的，項(xiàng)目所在地住建部門應(yīng)責(zé)令責(zé)任單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，經(jīng)復(fù)查確認(rèn)整改到位后，方可準(zhǔn)予開工。拒不整改的，將依法依規(guī)從嚴(yán)從重處理。

五、工作要求

1.建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)高度重視，積極配合住建部門開展建筑工程開工前審查工作，及時(shí)提供相關(guān)材料，并對材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。未經(jīng)開工前審查合格的建筑工程，不得擅自施工。

2.監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止未經(jīng)開工前審查合格擅自施工的行為。對建筑工程不具備開工條件或存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)要求施工單位停止施工或限期整改，并及時(shí)向建設(shè)單位和住建部門報(bào)告。

3.各市、區(qū)住建部門對建筑工程開工前建設(shè)程序和質(zhì)量安全等條件要嚴(yán)格審查把關(guān)，并做好記錄和材料存檔備查。要積極落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，強(qiáng)化源頭監(jiān)管，保證工程開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作全部達(dá)到合格條件要求，保障建筑工程質(zhì)量安全平穩(wěn)可控。同時(shí)，為嚴(yán)格落實(shí)建筑工程開工前審查制度，請各地住建部門對外公布投訴舉報(bào)電話，接受社會監(jiān)督。

4.市住建局將適時(shí)對各市、區(qū)建筑工程開工前審查工作開展監(jiān)督檢查，并將相關(guān)情況通報(bào)全市。

本通知自2022年4月1日起實(shí)行。

蘇州市建筑工程施工安全生產(chǎn)專業(yè)委員會辦公室

2022年3月15日