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湖北省住建廳:關(guān)于《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)》(公開征求意見)

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湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本).jpg

各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、住房和城市更新局,各有關(guān)單位和專家:

為指導(dǎo)我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同當(dāng)事人的簽約行為,維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合我省實際情況,我廳制定了《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)》,已完成征求意見稿。

現(xiàn)將該征求意見稿(附件1)發(fā)給你們,請各地和有關(guān)單位組織專家對該稿內(nèi)容進行全面、仔細審閱,提出具體的修改意見和建議,填寫《征求意見表》(附件2),并于2024年9月30日前反饋至電子郵箱。

聯(lián)系人:張雪

聯(lián)系電話:027-87250363

電子郵箱:dezz@hbszjt.net.cn

附件:1.湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)(征求意見稿)

2.《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)(征求意見稿)》征求意見表

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2024年8月20日

(此件公開發(fā)布)

《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)(征求意見稿)》

起草說明

一、修訂背景

為切實保障促進我省建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的一系列惠企利企政策落地見效,維護建筑市場各方主體的合法權(quán)益,根據(jù)我省建筑市場管理實際需要,我廳修訂了《湖北省房屋建設(shè)和市政基礎(chǔ)設(shè)施全過程工程咨詢服務(wù)合同(示范文本)》(以下簡稱“《示范文本》”)。本次修訂以《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)》(GF—2024—2612) 為基礎(chǔ),并參考借鑒了《湖北省房屋建筑和市政工程全過程工程咨詢服務(wù)合同示范文本(試行)》(2022版)以及《湖北省房屋建筑和市政工程全過程工程咨詢服務(wù)導(dǎo)則(試行)》(2022版)的部分內(nèi)容。

二、修訂過程

7月25日,由我廳牽頭組織召開修訂工作會,成立《示范文本》修訂專班。7月31日,形成《示范文本(修訂稿)》。8月6日,修訂專班召開專題討論會,邀請專班成員對《示范文本(修訂稿)》進行了充分討論,編制組在全部和部分采納52條修改意見基礎(chǔ)上,形成《示范文本(征求意見稿)》。

三、主要內(nèi)容

《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

(一)合同協(xié)議書

合同協(xié)議書共計9條,具體條款包括:項目概況、服務(wù)內(nèi)容、委托人代表與咨詢項目總負責(zé)人、簽約合同價、服務(wù)期限、合同文件構(gòu)成、承諾、詞語含義、合同訂立和生效,明確了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

(二)通用合同條款

通用合同條款共計13條,具體條款包括:一般約定,委托人,受托人,咨詢服務(wù)要求及成果,進度計劃、延誤和暫停,服務(wù)費用和支付,變更和服務(wù)費用調(diào)整,知識產(chǎn)權(quán),保險,不可抗力,違約責(zé)任,合同解除,爭議解決。合同條款既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)活動的有關(guān)要求,也考慮了合同當(dāng)事人的實際需要,兼顧各項工程咨詢服務(wù)的通常做法。

(三)專用合同條款

專用合同條款共計13條,具體條款包括:一般約定,委托人,受托人,咨詢服務(wù)要求及成果,進度計劃、延誤和暫停,服務(wù)費用和支付,變更和服務(wù)費用調(diào)整,知識產(chǎn)權(quán),保險,不可抗力,違約責(zé)任,合同解除,爭議解決。專用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)工程項目特點及具體情況,通過雙方談判、協(xié)商,對通用合同條款的原則性約定進行細化、完善、補充、修改或另行約定的合同條款。

相關(guān)附件:

《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)(征求意見稿)》.pdf

《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)(征求意見稿)》征求意見表docx.docx

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